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Vente Maison
Barbentane

Réf. 2756

11 pièces

485 m²

3 577 600 €

Mas hors du temps dans un écrin naturel d'exception

3 577 600 €

Niché dans un environnement préservé au milieu de la nature son territoire extraordinaire s’étend sur 30 hectares, on ressent la quiétude dans un calme absolu comme si le temps s’était suspendu.
Adossé à la colline, ancien Mas du 18e siècle d'un seul tenant offrant 1 200 m2 de promenade dans une nature préservée.
Au rez de jardin vous trouverez une cuisine lumineuse, poutres apparentes, ancienne cheminée en pierre, terres cuites au sol et une arrière cuisine.
Une salle à manger à l’atmosphère provençale avec ses grandes dalles de "Montpellier" au sol, un ancien four à pain parfaitement conservé.
Spacieux salon ouvert au sud avec sa majestueuse cheminée. Un bureau avec cheminée en pierre, cave à vins.

A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec belle hauteur sous plafond, salle de bains contemporaine aux belles proportions, combles aménagés pour le dressing, un salon bibliothèque situé au cœur du Mas , une autre salle de bains comportant baignoire et douche complète ce niveau.

"L'Orangerie ", magnifique dépendance de 100 m2 avec serre d'hiver, salon , spacieuse chambre, ainsi qu'une salle de bains, sols en pierre de Bourgogne. Cette maison d'amis se trouve face à une piscine en pierre de 14x7 m bordée d'oliviers avec son salon d'été.

Attenante au Mas, une maison de gardien de 70m2 avec terrasse ombragée complètement indépendante.

Vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un atelier, 2 boxes à cheval, un coin lavoir en pierre ocre, un hangar agricole de 130 m2 et un hangar à foin.


Viabilité et confort : Chauffage par le sol (thermostat pour chaque pièce) piscine traitement au sel, trois forages et deux adoucisseurs d'eau, chauffe eau solaire, sécurité alarme, arrosage automatique.

Sur cette propriété exceptionnelle vous trouverez de belles prairies pour les chevaux , 400 pieds de chênes truffiers , une oliveraie de 850 oliviers produisant 1200/L/an d'huile d'olive verte et fruitée vendue dans les moulins de la région.

A 5 minutes de Boulbon et Barbentane.
A 50 minutes de l'aéroport international de Marseille.
A 15 minutes de l'Autoroute.
A 20 Minutes de la Gare TGV.
A 20 minutes du Golf de Servannes.
A 20 minutes de Saint-Rémy de Provence.

Prenez le temps de venir le visiter , la poésie du lieu se révèle à mesure qu'on le découvre......

Surfaces

  • 1 Terrain 300000 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Forage
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • 3 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 137 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 3829 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle206kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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